Dự án Laimian City

Laimian City là dự án căn hộ cao cấp mới nhất của chủ đầu tư HDTC tại thị trường căn hộ Quận 2. Dự án Laimian City đang triển khai bán hàng rầm rộ, và cũng là dự án hiếm hoi được mở bán trong từ nay tới cuối năm 2019 tại Quận 2 nên được rất nhiều khách hàng quan tâm.

Qua bài viết dưới đây, Đỗ Hoàng Thái sẽ cung cấp đầy đủ thông tin dự án Laimian City bên dưới để anh chị hình dung rõ ràng hơn về tổng thể bức tranh hơn 13.000 căn hộ này.

1. Tổng quan về dự án căn hộ Laimian City Quận 2

Laimian City Quận 2

Tên dự án: Laimian City (tên cũ Raemian Galaxy City)

Vị trí dự án: mặt tiền đường Lương Định Của, Phường An Phú, Quận 2
Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Phát Triển Kinh Doanh Nhà –  HDTC
Quy mô toàn khu dự án: 131 ha

Quy mô các tháp căn hộ: 24,7 ha

Gồm 8 phân khu: CT1-CT8

Số tháp: 24 tháp

Số tầng cao: 40 tầng

Số tầng hầm: 4 tầng hầm
Tổng số căn hộ: 13.092 căn hộ.

Ngân hàng bảo lãnh: Dự kiến Martitime Bank và Vietcombank

Tổng thầu xây dựng: Tập đoàn Delta, Hoà Bình, Coteccons, An Phong

Thiết kế dự án: Han-guk Architechs & Engineers (Hàn Quốc)

Đơn vị giám sát dự án: Apave (Pháp) & Artilia

Quản lý dự án: Samsung C&T
Khởi công: Quý 3/2018 ( đến tháng 4/2019 gần hoàn thiện phần móng )
Dự kiến bàn giao: Giai đoạn 1 vào Quý IV/2020, và tổng thể toàn khu năm 2025.

GIAI ĐOẠN 1 – Mở bán cụm CT3

Cụm CT03 dự án Laimian City
Cụm CT03 dự án Laimian City

Vị trí: Mặt tiền đường Lương Định Của (30m) – đường A2 (16m) – Trần Lựu (30m), Phường An Phú, Quận 2. (Đối diện Chùa Huê Nghiêm).

Diện tích: 26.400 m2.

Quy mô: CT3 có 4 toà tháp cao 40 tầng: 301, 302,303, 304.

Mật độ xây dựng: 32%

Số lượng căn hộ: 2.050 căn hộ

Diện tích thông thuỷ: 49 – 135 m2 (1 – 4 phòng ngủ)

Gồm căn hộ cao cấp 1 – 4 phòng ngủ:

  • Loại căn hộ 1 phòng ngủ: 53 m2
  • Loại căn hộ 2 phòng ngủ: 81 m2
  • Loại căn hộ 3 phòng ngủ: 106 & 132 m2
  • Loại căn hộ 4 phòng ngủ: 143m2
Layout căn hộ Laimian City
Layout căn hộ Laimian City

Căn hộ Laimian City chính thức mở bán giai đoạn 1

Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ vui lòng liên hệ

Hotline – 0908.070.636 Mr. Hoàng Thái

2. Vị trí dự án Laimian City ở đâu?

Vị trí dự án Lamian City và kết nối vùng
Vị trí dự án Lamian City và kết nối vùng

Vị trí dự án Laimian City được chúng tôi đánh giá rất đẹp. Tọa lạc mặt tiền đường Lương Đình Của, thuộc An Phú – An Khánh, Quận 2. Nằm ngay trung tâm của những đô thị sầm uất bậc nhất thành phố như Thủ Thiêm, Thạnh Mỹ Lợi, Rạch Chiếc … Và kết nối về trung tâm thành phố rất dễ dàng, chỉ khoảng 5 – 10 phút di chuyển.

Tham khảo kết nối giao thông căn hộ Laimian City:

  • Chỉ mất 5 phút các cư dân của Laimian sẽ tới:
    • Quận 1
    • Metro Quận 2
    • Vincom Mega Mall
    • Parkason Cantavill
    • Estella Place
    • Bệnh viện quốc tế AIH
    • Bệnh viện quốc tế Thảo Điền
    • Trường học quốc tế AIS
    • Trường mầm non đến trường cấp 3
    • Đại Lộ Mai Chí Thọ
    • Cao tốc Long Thành – Dầu Giây
    • Khu Đô thị mới Thủ Thiêm
  • Mất 10-15 phút:
    • Quận 9, Quận 7
    • Khu du lịch Suối Tiên
    • Sân Golf Rạch Chiếc
    • Khu Liên Hiệp TDTT Rạch Chiếc
    • Đồng Nai
    • Bình Dương

Ngoài ra, vị trí căn hộ Laimian City thuộc khu đô thị An Phú – An Khánh nên hạ tầng giao thông và dân cư xung quanh đã hiện hữu. Tiện ích, dịch vụ chất lượng đã có, nên lựa chọn mua Laimian City, cư dân không cần lo lắng đến tiện ích xung quanh.

Tiện ích nội khu Laimian City Quận 2
Tiện ích nội khu Laimian City Quận 2

3. So sánh giá thị trường căn xung quanh dự án căn hộ Laimian City

Với số lượng sản phẩm khủng của Laimian City có điểm tương đồng rất lớn với dự án Vinhomes Tân Cảng hay Vinhomes Ba Son. Dự án Laimian City đang có quy mô phát triển lớn nhất Quận 2 với 131 hecta, và số lượng căn hộ hơn 13.000 sản phẩm.

Chủ đầu tư HDTC sẽ chia ra nhiều đợt mở bán, đợt sau đều tăng cao so với đợt đầu. nên Đỗ Hoàng Thái đánh giá Laimian City Quận 2 có rất nhiều cơ hội đầu tư. Đặc biệt, những giai đoạn đầu khi chủ đầu tư thăm dò thị trường với mức giá bán tốt nhất.

Giá bán Laimian City dự kiến khoảng 60 – 62 triệu/m2 chưa VAT và tính trên diện tích tim tường. Nếu so sánh với các dự án đã mở bán năm 2018, Laimian City đang có mức giá rất hợp lý. Nhìn chung giá bán các dự án cao cấp tại Quận 2 trong năm 2019 không có nhiều dự án dưới 70 triệu/m2.

Tham khảo giá bán một số căn hộ cao cấp Quận 2:

+ Palm Garden bán tháng 5/2019: 55 – 65 triệu/m2
+ Rome By Diamond Lotus bán năm 2018: 75 – 85 triệu/m2
+ One Verandah bán tháng 3/2019: từ 75-95 triệu/m2

+ Water Bay bán tháng 5/2019: từ 75-100 triệu/m2

+ Broadway bán tháng 5/2019: từ 70-75 triệu/m2.
+ The Palace Residence bán cuối năm 2018: 57 – 63 triệu/m2
+ Metropole Thủ Thiêm dự kiến quý III/2019: Từ 150 triệu/m2
+ Empire City giai đoạn 4 dự kiến quý III/2019: Từ 117 triệu/m2

Ngoài ra, dự án căn hộ Laimian City Quận 2 được phát triển bởi các đơn vị nhà thầu quốc tế. Nên quý khách hoàn toàn an tâm về chất lượng, sẽ không thua kém gì với các dự án trên, nên mức giá 60 – 62 triệu/m2 ( chưa gồm VAT), rất phù hợp để đầu tư trong giai đoạn đầu của dự án.

Có thể nói năm 2018 là năm của những ” Booking “. Hầu như không có dự án quy hoạch mới được duyệt mở bán. Chỉ một số dự án quy hoạch cũ mới đủ điều kiện mở bán. Và thị trường căn hộ Quận 2 cũng vậy, từ tháng 10/2017 đến nay không có nhiều sản phẩm được ra mắt. Một số dự án được ra mắt thì cháy sản phẩm như One Verandah, Đảo Kim Cương, Metropole Thủ Thiêm, Palm Garden.

Theo chúng tôi đánh giá, Quận 2 sẽ nóng sốt trong năm 2019, bởi thị trường đã bị nén quá lâu. Đồng thời, năm 2019 khu vực Quận 2 sẽ đón nhận nhiều dự án khủng ra mắt như Laimian City, Saigon Sports City, Water Bay Novaland, Broadway Novaland, Masteri Parkland, Sunshine Venicia của Sunshine Group,…sẽ đón nguồn khách hàng lớn đến mua ở và đầu tư.

Khu đông Sài Gòn nói chung, và Quận 2 nói riêng là nơi có hệ thống sàn môi giới và đội ngũ Sale đông đảo nhất Sài Gòn hiện nay. Nên một lực lượng bán hàng rất đông và mạnh tại dự án Laimian City Quận 2.

Vẫn câu nói ” ở đâu có môi giới, ở đó có thị trường ” thì giai đoạn 1 ra mắt chắc chắn căn hộ Laimian City sẽ cháy hàng.

Hotline tư vấn: 0908.070.636 – Mr Hoàng Thái

4. Chủ đầu tư dự án Laimian City là ai?

Chủ đầu tư Laimian City (Truy cập www.hdtc.com.vn) là Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC). Trước đây là doanh nghiệp nhà nước, nhưng sau năm 2015 đã chuyển qua công ty cổ phần.

HDTC có phát triển nhiều dự án lớn như:

  • Khu dân cư Bình Trưng 10 ha (Quận 2)
  • Khu dân cư Bình Trị Đông 28 ha (Huyện Bình Chánh)
  • Khu đô thị mới An Phú – An Khánh 131 ha (Quận 2)
  • Khu dân cư An Sương 65 ha (Quận 12)
  • Khu dân cư Tân Đức An 5 ha (Quận Thủ Đức)

Đầu năm 2018, công ty HDTC đã có buổi ký kết với 8 đơn vị lớn để phát triển dự án Laimian City tại Quận 2.

Đối tác chiến lược đồng hành cùng chủ đầu tư HDTC
Đối tác chiến lược đồng hành cùng chủ đầu tư HDTC

5. Cập nhật tiến độ thi công Laimian City tháng 5/2019

Laimian City hiện nay đã có mặt bằng để thi công, các phân khu đã được rào lại bằng tôn và đang thi công phần móng cọc. Cụm phân khu CT3 và CT4 được nhà thầu Delta thi công móng cọc nên tiến độ sắp hoàn thiện phần móng để chuẩn bị mở bán vào tháng 7/2019.

Video cập nhật tiến độ thi công Laimian từ trên cao:

Tiến độ thi công tháng 05/2019
Tiến độ thi công tháng 05/2019

6. Khai trương nhà mẫu Laimian City Quận 2

Nhà mẫu dự án căn hộ Laimian City đang trong giai đoạn hoàn thiện công đoạn cuối cùng để bị cho ngày khai trương nhà mẫu vào 15/6/2019. Sẽ là tâm điểm đáng chú ý của thị trường bất động sản TPHCM nói chung và thị trường quận 2 nói riêng đang trong tình trạng khan hiếm sản phẩm căn hộ.

Hãy đăng ký tham quan trải nghiệm nhà mẫu cùng Hoàng Thái để được hỗ trợ tư vấn tốt nhất

Hotline: 0908.070.636 – Mr Hoàng Thái

Hoặc đăng ký nhận thông tin dự án qua email

ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN LAIMIAN CITY QUẬN 2