Vinhomes Grand Park

Vinhomes Grand Park là phân khúc căn hộ tầm trung đầu tiên của Tập đoàn VinGroup sắp ra mắt thị trường bất động sản tại Quận 9. Với mức giá từ 900 triệu/căn, cùng với những tiện ích vượt trội và không gian sống hoàn hảo, đây hứa hẹn sẽ là chốn an cư vững bền cho gia đình bạn.

Phối cảnh dự án căn hộ Vinhomes Grand Park
Phối cảnh dự án căn hộ Vinhomes Grand Park

1.Tổng quan dự án Vinhomes Grand Park Quận 9

  • Tên thương mại : VINHOMES GRAND PARK
  • Vị trí: 2 mặt tiền đường Nguyễn Xiển –  Phước Thiện, Phường Long Phước, Quận 9, TP.HCM.
  • Đơn vị thi công : Coteccon Tổng thầu xây dựng lớn nhất Việt Nam
  • Đơn vị thiết kế: Artelia Group (Đơn vị danh tiếng đến từ Pháp)
  • Chủ đầu tư : Công ty CP Vinhomes – Tập đoàn VinGroup.
  • Tổng diện tích dự án : 365 ha.
  • Tổng diện tích sàn xây dựng : 379,467 m2
  • Chiều cao : từ 25-35 tầng
  • Số tòa căn hộ: 71 tòa
  • Công viên rộng: 60 ha.​
  • Mật độ xây dựng : 25%.
  • Loại hình thiết kế : Biệt thự , Nhà phố , Căn hộ , Khu sinh thái , Trung tâm thương mại.
  • Tổng số căn hộ chung cư : 44000 căn
  • Số phòng ngủ : 1- 3 phòng ngủ tiện nghi
  • Diện tích căn hộ :
    • Căn Studio: Từ 33 – 40 m2 ​
    • Căn 1 Phòng Ngủ : Từ 46 – 47 m2
    • Căn 2 Phòng Ngủ: Từ 58 – 69 m2
    • Căn 3 Phòng Ngủ: Từ 80 m2
    • Nhà phố : Từ 150 m2 – 180 m2
    • Shophouse: Từ 100 m2 – 180 m2.
    • Biệt thự: Từ 200 m2 – 500 m2.
  • Tiện ích: Trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học quốc tế, siêu thị, hồ bơi, khu vui chơi…
  • Khởi công xây dựng : Quý 4/2018
  • Dự kiến bàn giao : Quý 4/2020
  • Ngân hàng bảo lãnh : Techcombank cho vay 70% giá trị căn hộ, thời gian tối đa lên đến 35 năm.
  • Pháp lý: Người Việt Nam sở hữu lâu dài, Người Nước Ngoài sở hữu 50 Năm
  • Mở bán: Tháng 6/2019

2. Vị trị dự án căn hộ Vinhomes Grand Park

Vị trí bất kì dự án bất động sản luôn là yếu tố để khách hàng quan tâm khi lựa chọn mua một dự án bất động sản nào đó và Vinhomes Grand Park cũng không ngoại lệ khi tọa lạc ở Khu Đông Sài Gòn với  2 mặt tiền đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện thuộc Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9. Tiếp giáp 2 bờ sông Đồng Nai và Sông Tắc, không gian sông thoáng mát yên bình cùng các dịch vụ, tiện ích đầy đủ ngay tại khu đô thị này.

Vị trị dự án căn hộ Vinhomes Grand Park
Vị trị dự án căn hộ Vinhomes Grand Park

Xét về yếu tố vị trí, có thể nói đây là lợi thế mà Vinhome Grand Park có được thì tiềm năng về giá trị bất động sản và tính thanh khoản vượt trội không nơi nào bằng, phải kể đến đó là:

  • Mặt tiền 2 đường lớn Nguyễn Xiển và Phước Thiện rất thuận lợi di chuyển, an cư, giao thương mua bán.
  • Mặt tiền 2 bờ sông Tắc – sông Đồng Nai thơ mộng.. đem lại bầu không khí trong trẻo, mát mẻ, thuận tự nhiên…

Sở hữu vị trí đắc địa, xung quanh Vinhomes Grand Park Quận 9 là hàng loạt những tuyến đường huyết mạch rất thuận lợi giao thông di chuyển đến các khu vực lân cận như:

  • Tuyến Quận 1 – Xa Lộ Hà Nội – Ngã tư Thủ Đức – Đường Lê Văn Việt – Đường Nguyễn Văn Tăng – Đường Nguyễn Xiển.
  • Tuyến Quận 1 – Khu đô thị Thủ Thiêm Quận 2 – Đường Nguyễn Duy Trinh – Đường Nguyễn Xiển.
  • Tuyến Biên Hòa – Ngã 3 Tân Vạn – Đường Nguyễn Xiển.
  • Tuyến Cao tốc Long Thành – Dầu Giây – Trực tiếp Vinhomes Quận 9

Liên kết vùng dự án

  • – Kết nối nhanh chóng đến vùng Đông Nam Bộ bằng tuyến Cao tốc chỉ mất vài phút.
  • – Đến Khu Công nghệ cao 5 phút, Suối Tiên 10 phút, Khu thể thao – sân golf Rạch Chiếc khoảng 15 phút chạy xe.
  • – Kết nối đến Quận 2, Quận 1 chỉ cần khoảng 15-20 phút di chuyển…
  • – 850m đến tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên (trạm cuối).
  • – 1 km đến đường Vành Đai 3, 2 km đến Trung tâm hành chính Quận 9.
  • – 3 km đến Coopmart, Metro, Cầu Sài Gòn

3. Đánh giá tiềm năng dự án Vinhomes Grand Park

Cách đây đúng 10 năm khi Phú Mỹ Hưng triển khai khu đô thị kiểu mẫu, lúc đó thì có nhiều khách hàng còn hoài nghi về dự án này. Nhưng hiện nay, Phú Mỹ Hưng đã chứng minh đây là khu đại đô thị hiện đại, trung tâm tài chính, kinh tế, giải trí, giáo dục của Sài Gòn. Nơi mà trước đó chỉ là vùng trũng với cây cối và đầm lầy. Hiện tại, Phú Mỹ Hưng đã có một vị thế riêng tại khu Nam Sài Gòn. Với đầy đủ các yếu tố về vị trí ở trên đây thì Vinhomes Grand Park cũng không ngoại lệ với một vị thế tại khu Đông Sài Gòn.

Vị trị dự án căn hộ Vinhomes Grand Park
Vị trị dự án căn hộ Vinhomes Grand Park

Quận 9 trước kia được xem là ngoại ô thành phố HCM, vì năm 2008 huyện Thủ Đức được tách ra làm 3 quận: Quận Thủ Đức, Quận 9, Quận 2. So với Quận Thủ Đức và Quận 2 thì Quận 9 ít được đầu tư nhiều. Cùng với đó có mật độ dân số và dân cư thưa thớt, chủ yếu chỉ tâp trung  ở 2 ngã tư lớn là Bình Thái và Thủ Đức – đây chính là điều mà thị trường bất động sản Quận 9 không sôi động như các quận khác.

Nhưng Quận 9 đã vươn mình mạnh mẽ và phát triển trong 3 năm qua và sẽ không ngừng trong thời gian tới, với mức độ đầu tư ngày càng tăng của công ty, tập đoàn trong và ngoài nước. Quận 9 có quỹ đất trống lớn, địa thế giáp sông Đồng Nai và còn là cửa ngõ Đông Sài Gòn với các tỉnh miền Đông là 3 địa thế thiên nhiên ban tặng chỉ có ở Quận 9 mà không có quận huyện nào hiện tại trong Tp Hồ Chí Minh có thể có được. Chính vì có được địa thế này, Quận 9 đã lọt vào tầm ngắm của Tập đoàn Vingroup biến Quận 9 thành khu đô thị thông minh, năng động, sáng tạo.

Cơ sở hạ tầng Quận 9 không ngừng được cải thiện và phát triển từ năm 2014 đến nay với những cơ sở hạ tầng đồng bộ như

  • Tuyến đường chính Xa Lộ Hà Nội được mở rộng, cùng với vành đai 3: Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch giúp Quận 9 kết nối với Bình Dương và Đồng Nai một cách nhanh chóng.
  • Tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây sẽ giúp cư dân Quận 9 kết nối với TP biển Vũng Tàu chỉ mất 1 giờ đi xe.
  • Tuyến Metro Suối Tiên – Bến Thành đi vào hoạt động giải quyết được phần nào bài toán ùn tắc giao thông ở Sài Gòn.

Bài toán về nâng cấp hạ tầng đồng bộ đã có lời giải vì vậy không có lý do gì mà Vinhomes Grand Park Quận 9 sẽ không thu hút hàng triệu cư dân trong tương lai & giá trị tăng trưởng mạnh nhất trong các quận, huyện thành phố.

Với 2 điều kiện: “địa thế thiên nhiên ban tặng & hạ tầng xuyên suốt” đã chứng minh rõ ràng Vinhomes Grand Park Quận 9 là nơi lý tưởng nhất để trở thành một khu đô thị thông minh kiểu mẫu ở khu Đông Sài Gòn dành cho cư dân trẻ thuộc thế hệ 8x, 9x. Đặc biệt là thời gian hoàn thiện khu đô thị rút ngắn chỉ bằng 1/3 so với khu đô thị Phú Mỹ Hưng, mất đến 10 năm.

4. Tiện ích dự án căn hộ Vinhomes Grand Park

Dự án Vinhomes Grand Park quận 9 được quy hoạch theo mô hình đô thị khép kín, quy mô lên tới 365ha, khoảng 44.000 căn hộ, cùng với hạ tầng tiện ích và dịch vụ đồng bộ bao gồm: giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, mua sắm, vui chơi giải trí, cảnh quan…dịch vụ quản lý chuyên nghiệp do Vingroup cung cấp như: bảo vệ, công viên cây xanh rộng 50ha, môi trường trong lành, bệnh viện Vinmec hiện đại, trường học các cấp vinschool tiêu chuẩn quốc tế, hệ thống siêu thị vinmart, trung tâm thương mại mua sắm …

Tiện ích dự án căn hộ Vinhomes Grand Park
Tiện ích dự án căn hộ Vinhomes Grand Park

Về tiện ích có thể chia làm 2 hạng mục chính:

  • Một là các tiện ích cơ bản mà bất cứ dự án nào cũng sở hữu, bao gồm: Sân tập thể thao, hồ bơi 4 mùa, gym, spa, massage, phòng thể dục thẩm mỹ, vườn nướng BBQ, nhà hàng, quán café, nhà thuốc, khu vui chơi, hầm giữ xe, an ninh camera chốt trực bảo vệ…
  • Hai là các tiện ích đặc biệt mang thương hiệu VinGroup, bao gồm: Vinschool (Trường quốc tế liên cấp từ bậc mầm non đến THPT), VinUni (Trường Đại học quốc tế), Vinmec (Bệnh viện quốc tế), Vincom (Trung tâm thương mại), Vinmart (Siêu thị)…
Tiện ích dự án căn hộ Vinhomes Grand Park
Tiện ích dự án căn hộ Vinhomes Grand Park

Ngoài ra, còn một tiện ích đẳng cấp khác chỉ có tại Vinhome Quận 9, đó chính là công viên ven sông 60 ha lớn nhất Việt Nam, kéo dài gần 2km đường bờ sông – được thiết kế theo mô hình công viên giải trí nổi tiếng Garden By The Bay tại Vịnh Singapore. Công viên cung cấp hệ sinh thái trong lành, mát mẻ cho cư dân đồng thời cũng là lá phổi xanh, giúp thanh lọc không khí tại đây, và làm giảm nền nhiệt vốn dĩ của xứ nhiệt đới như Việt Nam.

Tiện ích dự án căn hộ Vinhomes Grand Park
Tiện ích dự án căn hộ Vinhomes Grand Park

Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 được quy hoạch theo mô hình Singapore thu nhỏ Thành phố khép kín với các hạ tầng tiện ích đẳng cấp, dịch vụ tiện nghi đồng bộ đáp ứng đầy đủ nhu cầu của toàn bộ cư dân:

  • Hệ thống trung tâm thương mại Vincom, khu mua sắm, rạp phim, Shophouse
  • Siêu thị Vinmart, siêu thị điện máy Vinpro.
  • Khu vui chơi trẻ em, khu giải trí, Spa, Gym.
  • Thể thao, tennis, bóng đá, bóng rổ, cụm bể bơi trong nhà và ngoài trời.
  • Hệ thống giáo dục trường học liên cấp chuẩn quốc tế Vinschool.
  • Công viên, vườn BBQ, tiểu cảnh, sông hồ.
  • Khu nhà hàng, ăn uống, coffee, hội nghị.
  • Khu sinh hoạt cộng đồng, quảng trường.
  • An ninh 24/24, hệ thống y tế thuận tiện.
  • Khu dịch vụ xe bus, taxi, bãi đậu xe hiện đại.
  • Công viên ánh sáng rộng ~2.4 ha theo mô hình Garden by the bay – kỳ quan nhân tạo của Singapore.
  • Hơn 50 sân thể thao đa dạng từ tennis, cầu lông, sân tập bóng rổ
  • Nhiều bể bơi trong nhà và ngoài trời có diện tích từ 300 – > 1000 m2
  • Các khu nhà phố thương mại sầm uất với hệ thống nhà phố và các cửa hàng.
  • Hệ thống đường dạo và chạy bộ ven hồ
Tiện ích dự án căn hộ Vinhomes Grand Park
Tiện ích dự án căn hộ Vinhomes Grand Park

5. Mặt bằng dự án căn hộ Vinhomes Grand Park

Mặt bằng dự án căn hộ Vinhomes Grand Park
Mặt bằng dự án căn hộ Vinhomes Grand Park

Được quy hoạch và phát triển thành một đại đô thị kiểu mẫu “Singapore”;  Vinhomes Grand Park được chia thành các phân khu cụ thể.

  • + Phân khu 1 (các Block cao 25 – 35 tầng): Vinhomes Grand Park Phát triển dòng căn hộ;, shophouse từ 1 đến 3 phòng ngủ. Tất cả các căn hộ đều có ban công hướng view đẹp
  • + Phân khu 2: Vinhomes River Park Phát triển nhà phố liền kề; nhà phố Shophouse, diện tích từ 100m2 – 120m2 – 135m2 – 150m2 – 180m2, thiết kế 1 trệt 2 lầu, mặt tiền 5-7m.
  • +  Phân khu 3: Phát triển biệt thự song lập, biệt thự đơn lập.
  • + Phân khu 4: Phát triển các Dinh thự (86 lô tại Block H-TT1, 119 lô tại H-TT2, 42 lô tại H-TT3, 36 lô tại H-TT4, 76 lô tại H-TT5)

Phân khu cao tầng Vinhomes Grand Park là căn hộ chung cư được chia thành bốn phân khu với tên gọi các phân khu: The Light, The Resort, Central, The River.

Mặt bằng phân khu light dự án căn hộ Vinhomes Grand Park
Mặt bằng phân khu light dự án căn hộ Vinhomes Grand Park

Vinhomes Grand Park Quận 9 được thiết kế với 3 loại mặt bằng tầng căn hộ tương ứng với hình chữ U, Z và T

  • Mặt bằng tầng căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 chữ U: Chiều cao tầng từ 25 – 36 tầng, tổng số căn hộ trên sàn là khoảng 30 căn.

  • Mặt bằng tầng căn hộ Vinhomes Grand Park chữ Z: Chiều cao tầng từ 25 – 36 tầng, tổng số lượng căn hộ trên sàn là 19 căn.

  • Mặt bằng tầng Vinhomes Grand Park Quận 9 chữ T: Chiều cao tầng từ 25 – 36 tầng, tổng số lượng căn hộ trên sàn là 21 căn.

6. Thiết kế căn hộ Vinhomes Grand Park

Nhà mẫu căn hộ Studio : 30,9m2 – 1 wc.

Click vào đây: Nhà mẫu căn hộ studio 30,9m2

Nhà mẫu căn hộ 1 phòng ngủ: 46,3m2 – 1wc.

Click vào đây: Nhà mẫu căn hộ 1 phòng ngủ 46,3m2

Nhà mẫu căn hộ 2 phòng ngủ: 69,2m2 – 2wc.

Click vào đây: Nhà mẫu căn hộ 2 phòng ngủ 69,2m2

Nhà mẫu căn hộ 2 phòng ngủ + 1: 59,1m2 – 1wc.

Click vào đây: Nhà mẫu căn hộ 2 phòng ngủ 59,1m2

Nhà mẫu căn hộ 2 phòng ngủ + 1: 67,4m2 – 2wc.

Click vào đây: Nhà mẫu căn hộ 2 phòng ngủ 67,4m2

Nhà mẫu căn hộ 3 phòng ngủ: 81,8m2 – 3wc.

Click vào đây: Nhà mẫu căn hộ 3 phòng ngủ 81,8m2

7. Tiến độ thanh toán căn hộ Vinhomes Grand Park

Cọc Giữ chổCọc mua bánKý HĐMB30 ngày từ lúc ký HĐMB60 ngày từ lúc ký HĐMB
30tr50tr ( bao gồm 30tr )10% ( bao gồm 50tr cọc )10%10%
 Có hoàn lạiKhông hoàn lại60 ngày – hoàn thành 30% giá trị căn hộ.

Ngân hàng cho vay lên tới 35 năm; mỗi tháng chỉ vài triệu đã có thể sở hữu một căn hộ của riêng mình. Không chỉ sở hữu dễ dàng, khách hàng còn cảm thấy khi mua một căn hộ; còn được sở hữu kèm theo cả môi trường sống với tiện ích đầy đủ xunh quanh nơi mình sống.

9. Tiến độ xây dựng Vinhomes Grand Park Quận 9 update 01/06/2019 

  • – Phân Khu The Light: đang thi công tầng 7-8
  • – Phân Khu Resort: lên tới tầng 2-3
  • – Phân khu The Central, The River: đã xong phần móng và thi công tầng 1 phần thân.
  • – Khu Nhà Phố ép cọc tổng thể, 1 số căn thi công tầng 1.
  • – Khu Villas bắt đầu ép cọc.
  • – Khu công viên, hồ cảnh quan, đường nội bộ, cây xanh đang hình thành và dần hoàn thiện.

Một số hình ảnh cập nhật ngày 01/06/2019

ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9